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2018-10-22 03:44 来源:鲁中网

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宁高宁:科学是未来发展的宗旨

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王西岭

2018-10-2209:10  来源:每日经济新闻
 
原标题:宁高宁:科学是未来发展的宗旨

  “科学变成我们整个企业发展的宗旨,也就是说如果没有科学,就不投资了;如果没有研发,就不再去搞营销了。我认为地产也是科学。”在谈到世界经济走向及房地产业未来的发展时,中国中化集团董事长、中国金茂董事长宁高宁将科学定义到了企业的最基础层面。

  10月8日,在北京水立方举行主题为“匠心传承·府见未来”的中国金茂·金茂府2.0发布盛典中,宁高宁颇有信心地说:“我们要做真有科学含量的地产,如果不能做成智慧、智能住宅,我们就不做地产了,金茂不会去卖砖头”。

  世界变了吗?

   当下的世界发展趋势颇耐人寻味。今天,房地产市场的发展似乎来到了一个拐点,审视外部可以更好地认识自己。

  一百多年前,一句名言这样讲道“世界潮流,浩浩荡荡,顺之则昌,逆之则亡”。这是对当时情势的判断,放在今天同样适用。

  国际局势似乎突然之间生了变化,曾经坚定的理念,包括世贸组织、自由贸易、全球化、经济一体化等等,突然间都发生了变化,一切好像在背道而驰。

  而对于年轻的中国企业,在过去二三十年里,几乎没有经历过一个经济的循环,基本上是直线往上走的,所以当经济受到国内外因素的影响而稍微发展慢一点,大家就觉得看不清方向了。

  应当看到,国际中的贸易摩擦仅仅是改变链条上原材料、配件、产品、资金等要素的流动方向,但世界经济总体向上的趋势,世界贸易和投资的发展和流动不会因为某些贸易摩擦而停止。

  除经济因素外,政治压力也亦步亦趋。在最近的40年中,中国的经济表现持续强劲,正得益于中国有这样一套适合自身国情的政治经济体制。中国在此之前的一二百年当中,几乎没有实现过太好的经济增长。通过这40年的改革开放,中国人民的生活水平得到了明显改善,如果让中国回到过去的老路,中国显然不会答应。

  面对今天的经济态势,有理由相信,中国是14亿人口的大国,经济趋缓只是暂时必然的小波澜,真正的经济持续发展才刚刚起步。金茂人表示:“越是在情况多变的时候,我们越要有信心,越要有定力,以科技和人文的关怀为核心,来推进我们事业的发展。”

  “我们认为这些事情原本就会发生。在当下,唯一能做的,就是做好你自己。作为金茂这样一家企业,不用去管外部环境怎么变化,在你这个行业里要做到最好。”

  宁高宁继续说:“地产,原本就是盖房子,就是卖水泥砖头,但现在开始变化了,如果没有这个变化,就没有提升。中化也是一样,我们现在进行科学至上的改革转型,这个过程可能需要一段比较长的时间。”

  科学至上

   科学变是未来企业发展的宗旨。

  科学至上之所以被反复提及,就是因为开放改革造就了中国过去四十年的繁荣发展,未来的几十年,建成社会主义现代化强国,经济的主要驱动方式将是产业的转型升级和创新发展。

  从长远看,对科学技术和创新的不同态度造就了不同的企业。企业在战略思考和行动上对科学技术的前瞻和创造性至关重要,它几乎决定了企业的生命轨迹。

  普遍观点认为,行业选择在战略决策中所占权重超过50%,几乎决定了成败,而金茂选择了科学。

  宁高宁说:“我们发现,在生产力的发展过程中、在所有企业的发展过程中,科学技术才是最主要的因素,而其他所谓商业模式、管理体制等等,都无法像科学技术那样发挥如此强大的作用。”

  创新是体现科学至上的手段。想要让创新成为我们的思维方式、工作方法甚至是生存方式,“人是第一位、最关键的挑战,创新的载体是人,创新的动力是人,金茂将继续深挖人的价值。”宁高宁这样表示。

  “也就是说如果没有科学,就不投资了;如果没有研发,就不再去搞营销了。比方说这个产品由于没有科技因素、不好卖,我们通过做广告去推动销售,这样的事情以后不再做了。”宁高宁反复强调。

  “我们说科学至上,首先是说科学是一种精神,其实科学的东西也就是要好一些的东西。”

  地价在不断上涨是社会发展的必然。地价上涨大大挤压了房企的利润空间,20年前,地价可能只是楼价的20%;10年前,地价大概占到整个楼价的一半;而如今,当地价甚至占到楼价的90%以上,那么整个房子的成本几乎就是地价。以科学至上的角度来看,买了这么好的一块地,却非要盖一个烂房子,这并不平衡,需要想方设法真正把这块地用好,去做一个好房子。

  会思考的住宅

   “把简单的事情做好做精也是科学。”宁高宁说:“所以科学的精神和方法可以适用于任何的产品和服务。我们的房子也是这样。”

  1.0时代的金茂府,通过整合运用毛细管网、全置换新风、地源热泵等12大科技系统,创造出绿色健康的高品质居住环境,其标准已经比肩国际顶尖绿色建筑,所以被很多业主形象地称为“会呼吸的房子”。

  金茂认为,未来科学的房子的标准有两条,第一是居住环境变好,从空气、温度、湿度等方面做改善;第二是房子智能化,房子与居住在其中的人有交互作用。金茂总裁李从瑞介绍道,金茂府针对不同地区、不同购买时段的2000余组金茂府业主和客户进行了详细的调研和访谈。调研结果显示,客户关注的核心聚焦在两个方面,一是让房间更舒适,二是让房子更聪明。

  在家中,能根据不同房间的居住者,如老人、小孩、成年人的不同需求来调整不同的温度湿度,而且是根据个人大数据来适应;新风系统也不是一味地净化过滤,如果监测到室外pm2.5浓度很低,会自动开窗进行环境互动,因人因时因地进行动态调整适应。

  打造低碳环保的生活方式;实现业主对居住空间的远程控制;通过人脸识别技术达成便捷无忧的社区生活;并且根据居室功能和早中晚天气变化,不同生活场景随意切换;通过AI智能的引入,打造更加个性化的智慧生活体系。所谓智慧的房子,就是空间感的变化。

  科技能够让的空间变得有智慧、有弹性,让我们的生活变得更加美好。宁高宁说:“我们可以持续研发,你生活的各个方面,比如说打扫卫生、收拾房间、做饭、对老人、小孩的照顾,都可以智能化。”

  在他讲话的最后,宁高宁仍然再次强调了科学:“科学是未来发展的宗旨,这点太重要了。现在有些人信心不足,但近期发生的这些事会给中国人、给中国企业一次很好的教育,这是一个积累的过程。尽管未来会有不确定性,但汇聚了14亿人的力量是世界上从未有过的,今天中国的发展才刚刚起步,我们要充满信心。”

(责编:刘然、伍振国)
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